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打败了3.4%的同城经纪人
答:如果以后要在当地购房的话,可以用公积金贷款,利率比银行的低多了,非常划算,如果不买房的话等你退休可以去公积金中心取现,把钱取出来!
答:如果房子以后不考虑出售或者过给其他人,可以选择赠与,如果以后还想出售的话最好还是走交易!
答:肯定要还的,你的房子现在有部分权利是银行的,等你拿回他证的时候就不用还了!
答:你这样的话就算是第一套抵押贷款,利率上浮20%左右,然后一次性买第二套房,这样的话你贷款和有几套房没有关系,你买第二套的时候只是过户的税要按照二套执行!
答:只要是二套,不管面积大小,都是按4%来收!
答:你的意思是现在这个房子还没有买过来,而你是公司法人,想用法人的身份去贷款买这个房子么?
答:可以的,只要能提供一年以上的暂住证或者纳税证明或者社保,就有资格在郑州地区买房!
答:这个应该是真的,期房的话本身就没有房本让你去抵押,贷款的事情开发商就帮你办过了,你该还款还款,回头等房本下来上边显示的肯定是在押状态!
答:这个肯定可以提前还款,需要去银行申请,一般都在还贷一年之后!
答:新政策之前交易的话就只有个税,契税,营业税,具体的税点要看房子情况,但是等政策下来之后个税就变成差额的20%了
答:新政的大致条例出来了,但是一些具体的细节还有实施时间还没有具体的公布,不过按你说的房子情况,就算国五条下来了,你这个房子也不会多交税的!
答:已经收过了,你贷款在银行签借款协议的时候交的费用里包含了!
答:如果走银行的话,各个银行会有专门合作的评估机构,如果走民间的话也是需要评估公司出一份评估价值报告的!
答:其实个人觉得还是现在买比较划算!因为现在政策没下来,一些不符合新政策的好房子会低价出手,而对一些不受新政策影响的好房子价格就会比较稳定,而一旦政策下来,之前不受影响的好房子价格会立马上去,而前期没有卖掉的受影响的房子因为卖房成本增加,要么不卖,要么加价减少出售成本!
答:二套房的话,不管面价大小,都是4个点!
答:是的,因为现在你名下已经有两套住房A和B,没有资格购买第三套!除非你把A或者B房本上的名字去掉或者卖掉A或B.
答:应该是不能的,你和你先生作为一个家庭单位,已经有两套住房了,现在还没有三套的政策出台!
答:赠与的话没有个税,但是再交易的话多出了一个20%的遗产税!你要还考虑以后要不要卖,如果不卖那就赠与,如果以后还想卖,最好还是走交易!
答:这个有两种: 1.走交易途径,所有的税费都和正常一样 2.赠与,赠与的话税会少的多,但是这种是你以后不打算出售这个房的话,不然就多了20%的遗产税! 选哪种途径要看你以后把这个房子怎么处理!
答:现在新政策还没有具体实施,所以现在的话还是按百分之一的个税来交,60W%1=6000,要是新政策下来在过户就是(60W-21.8W)20%=7.64W,所以要卖的话最好趁早!